분양시장이 조정기를 맞고 있지만 대형 건설사에서 공급하는 브랜드 생활숙박시설은 상대적으로 인기가 높다. 실제 분양 시장에서는 건설사의 브랜드 생활숙박시설이 많은 청약자를 끌어 모으며 흥행을 이어가고 있다.
분양 업계에 따르면 지난해 3월 부산 동구에서 분양된 ‘롯데캐슬 드메르’는 1,221실 모집에 약 43만건이 접수되며, 평균 356대 1의 청약경쟁률을 보였다. 수영장, 클럽라운지 등 고급 커뮤니티시설이 갖춰지고 롯데만의 호텔식 컨시어지 서비스가 제공돼 좋은 반응을 얻었다.
지난해 8월 충북 청주시에 공급된 ‘힐스테이트 청주 센트럴’도 평균 862대 1의 경쟁률로 청약 마감에 성공했다. 힐스테이트 브랜드로 공급된 이 단지는 조식, 룸 클리닝 등 서비스와 고급 설계로 주목받았다.
지난 4월 청약을 진행했던 ‘한화 포레나 천안아산역’은 1,162실 청약에 10만 1,045건이 접수돼 평균 청약 경쟁률 86.9대 1을 기록했다. 초고층 설계와 스카이라운지 등 고급 브랜드에 걸맞은 특화 설계로 수요자들의 관심을 끈바 있다.
GS건설이 이달 남양주 별내역에 공급하는 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브?오피스텔II도 고급 컨시어지 서비스 등을 내세우고 있다. 이미 별내역 인근에는 ‘별내역 아이파크 스위트(2017년 분양)’와 ‘힐스테이트 별내 스테이원(2018년 분양)’등이 분양가격 대비 높은 매매 시세를 형성하면서 인기를 누리고 있다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브?오피스텔II는 고객들의 선호도 높은 GS건설의 ‘자이(Xi) 브랜드’로 공급되는 만큼 브랜드 가치에 걸맞은 설계를 적용할 계획이다. 특히, 추후 공급 예정인 업무시설(계획), 근린생활시설까지 갖춰지면 별내역 역세권 일대는 ‘자이 브랜드 타운’으로 거듭날 전망이다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브?오피스텔Ⅱ는 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급된다. 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된다. 블록별로는 ▲상업3BL 생활숙박시설 255실, 오피스텔 156실, ▲상업4BL 생활숙박시설 184실 ▲상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.
생활숙박시설과 오피스텔 모두 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 청약 가능하다. 생활숙박시설의 경우 주택 수에 포함되지 않고 전매가 가능하다.
생활숙박시설과 오피스텔 모두 일상에 필요한 가전, 가구 등을 제공하는 풀퍼니시드 시스템을 적용할 계획이다. 또한, 생활숙박시설의 경우 조식과 하우스키핑, 펫케어, 카셰어링 등 다양한 컨시어지 서비스도 제공할 예정이다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브?오피스텔II는 별내역 역세권 입지에 들어선다. 현재 운행 중인 경춘선 별내역을 비롯해 추후 8호선 연장선(예정), GTX-B노선(계획)까지 들어서면 강남권 및 서울 중심부 이동이 편리해질 전망이다.
별내 신도시에 자리한 지하철 4호선 별내별가람역을 이용할 수 있으며, 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등을 통하면 서울 및 수도권 지역으로 빠른 이동이 가능하다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브?오피스텔II 주변에는 이마트 별내점,롯데시네마 별내점, 현대프리미엄 아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장이 있다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브?오피스텔Ⅱ의 분양 홍보관은 경기도 남양주시 별내동 일원에 들어설 예정이다.
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